
完成物件は、契約から引渡しまでの期間が短い点も魅力です。完成前の物件の場合、規模が大きい程工事期間が長くなり、高層マンションともなると、引渡しが2年以上先なんてこともしばししばです。できるだけ早く入居したいという方には、上記のメリットとあわせて一石二鳥かもしれません。
また、完成物件は、住宅ローンを利用して購入する場合の返済計画が立て易いという利点もあります。住宅ローンの金利が確定するのは、ローン実行時(引渡し時)になります。引渡しまでに工事期間を経なければいけない完成前の物件の場合、検討時からローン実行時の金利が変動してしまい、大きな誤算となることも考えられます。金利の上昇局面が到来することも考えられるため、注意が必要かもしれません。