完成物件では、エントランスやラウンジなどの共用施設の仕上がりや空間の広がりも実際に確認できます。パンフレットやCGパースなどではなかなかイメージしづらかった物件の規模や素材感、庭・植栽などの雰囲気もチェックしながら、エントランスからお部屋までの動線、駐車場・駐輪場なども含めて、ご自身の暮らしに重ね合わせたイメージを創造できるのが魅力です。また、妊婦さん、小さなお子様、お年寄り、ベビーカーを引く際など、実際に歩きながら安全性の確認ができます。

お部屋の陽当りや眺望を実際に確認できるのは完成物件にしかない魅力です。同じマンション内でも向きやフロアによっては、条件は様々。眺望の違い、風通しや午前と午後の明るさの違い、近隣からの視線や周辺建物の高さ、外部からの音の違いなども確認できます。南向きだから良い・明るいと思いがちな感覚は、実は開口部の大きさや、周辺建物の状況によっては西向きや東向きの方が明るいというケースも。感覚だけではつかめない魅力的なお部屋を発見できるのも完成物件ならではの特徴です。

完成前の物件の場合、モデルルームとして再現するのは一番広い1タイプのみということもしばしば。数あるタイプの中で、自分が検討しているお部屋がモデルルームとして再現されることはほとんどありません。また、同じタイプのお部屋であっても階数によって柱の出っ張りや天井の高さが異なる場合もあるため、購入した部屋を初めて確認する際、「イメージと違う・・・。」といったことも考えられます。完成物件では、お部屋を実際に確認できるため、そういったことが起きることはまずありませんし、複数のお部屋を交互に見比べることもできるので、それぞれの特徴を体感できます。生活動線や家事動線、天井の高さや各居室の奥行き感など、間取図では読み取れない点を確認しましょう。検討のお部屋が絞れたら、家具レイアウト、居心地や回遊性、荷物の量と収納量の比較など、ご家族みんなが快適に過ごせるよう、実際の生活をシミュレーションしましょう。完成前の物件と比べ、より細かく検討できることが大きな魅力です。完成物件を見学しに行く際、お持ちの家具や家電のサイズを測ってから出かけると、さらに細かいシミュレーションができます。

完成物件は、契約から引渡しまでの期間が短い点も魅力です。完成前の物件の場合、規模が大きい程工事期間が長くなり、高層マンションともなると、引渡しが2年以上先なんてこともしばししばです。できるだけ早く入居したいという方には、上記のメリットとあわせて一石二鳥かもしれません。