ブランシエラ東京住吉

東京都墨田区立川4丁目のマンション
都営新宿線「菊川」駅徒歩7分 | 東京メトロ半蔵門線/都営新宿線「住吉」駅徒歩10分
総武線/総武線快速/東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩12分

設備仕様

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衛生的かつ機能的であることを尊重した水回りスペース。

Wet area

浄水器一体型シャワー水栓

浄水器一体型シャワー水栓

吊り戸棚

吊り戸棚

コンロ下キャビネット引出し

コンロ下キャビネット引出し

三面鏡裏収納

三面鏡裏収納

浴室暖房乾燥機

浴室暖房乾燥機

エコフルシャワー

エコフルシャワー

脱臭機能付トイレ

脱臭機能付トイレ

トイレキャビネット

トイレキャビネット

暮らしをより快適に彩る、隅々にまでこだわった設備・仕様の数々。

Amenity

マルチメディアコンセント

マルチメディアコンセント

電源・電話回線・テレビ端子・インターネット端子が一体化されたマルチメディアコンセントを設置しました。

人感センサー付玄関照明

人感センサー付玄関照明

玄関ホールには、暗闇の中で照明のスイッチを探す手間が省ける人感センサーを設置しました。

ドアキャッチャー

ドアキャッチャー

かがむことなく、ワンタッチでドアを固定・解除。押し込む動作だけで操作が可能です。

※リビング・ダイニング開き扉のみ

24時間ゴミ出し可能

24時間ゴミ出し可能

燃えるゴミ・燃えないゴミを曜日や時間を気にせず、いつでも捨てられるので快適で清潔です。

※管理規約に準ずる

宅配ロッカー・ウォールスルーメールボックス

宅配ロッカー・
ウォールスルーメールボックス

エントランスには宅配ロッカーをご用意。宅配便や小包など、留守の時にも荷物を受け取ることができます。また、オートロックドアの外に出なくても郵便物等が取り出せるウォールスルータイプのメールボックスを採用しています。

高効率熱源機エコジョーズ(24号タイプ)

高効率熱源機
エコジョーズ(24号タイプ)

従来型と比較し排気熱・潜熱回収システムの導入により、給湯熱効率が15%アップ

※同社従来品との比較

BS・CS対応

BS・CS対応

世界のスポーツ中継やニュースなど多彩な番組が愉しめるBS・CS(スカパー!)が視聴可能です。

※別途費用等が必要となります。

NTT東日本の「フレッツ光」

NTT東日本の「フレッツ光」

各住戸まで直接光ファイバーをつなげた高品質なブロードバンド環境「オール光」を導入しました。

※任意加入のオプションサービスは、お客様の個別契約となります。

スカパー!プレミアム光

スカパー!プレミアム光

多彩なチャンネルがお愉しみ頂ける「スカパー!」に対応しています。

※オプションチャンネルのご利用には別途お申し込み及び月額料金が必要となります。

Comfort

低ホルムアルデヒド仕様で健康に配慮しました。

内装の大部分を占めるクロスの仕上げには、人体に有害なホルムアルデヒド放散量が極めて少ないJIS規格基準「F☆☆☆☆(フォースター)」を採用し、健康への配慮を充分に施しました。さらに、アレルギーの原因となるダニやカビを防ぐため、抗菌加工を施し、健康に配慮しています。

抗菌仕様のクッションフロアシート

抗菌仕様のクッションフロアシート

抗菌幅広フローリング

抗菌幅広フローリング

SV規格(クロス)

SV規格(クロス)

※SV:Standard Valueの略。壁紙製品規格協議会が、より安全性を追究すべく設定した自主規格。

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ペット同居可能

家族の一員として、人にやすらぎをもたらすペットの役割が注目されています。管理規約等に準じて、住戸内でペットとの同居が可能となっています。

長谷工スマイルコミュニティによる長期修繕計画のご提案

建物と設備の保守・点検

建物と共用設備について、専門スタッフ、専門業者等が定期的に総合点検、共用設備の保守・法定点検などを実施。異常が確認された場合には速やかに対応します。

管理員対応

月・火・木・金・土曜日の5日間、管理員が勤務し入居者の方々の安心・安全な暮しを見守ります。

安心・安全な暮らしを支える、徹底されたセキュリティと構造。

Security

24時間・365日暮らしを見守るオンライン総合監視システム

各住戸や共用部からの異常信号にALSOKガードセンターが常時対応。関係機関への通報、現場急行など、状況により迅速的確に対処し、24時間体制で住まう方を見守ります。

参考写真

リバーシブルシリンダーキー

玄関錠は複製が極めて困難で、ピッキング対策に有効なディンプルキータイプの「P Rシリンダー」を採用。バール攻撃に対して高い防犯性能を発揮する鎌デッドボルトを装備し、防犯効果をより一層高めています。キーの差し込む向きがフリーなので、鍵の開閉がスムースです。

参考写真

防犯カメラ

エントランスやエレベーター内の共用部に、常時監視・記録する防犯カメラを設置しました。

参考写真

ノンタッチキーシステム

オートロックキーは電磁誘導波によってオートロックを解除するノンタッチキーシステムを採用。集合玄関と自転車置場入口にある受信器にキーをかざすだけで解錠が可能です。

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カラーモニター付き
インターホン

住戸内から来訪者をカラー映像と音声で確認できます。

防犯サムターン

防犯サムターン

スイッチ付きサムターンで、外部からの不正操作に対抗します。

鎌デッド錠

鎌デッド錠

バールこじ開けなどの破壊行為に対抗して、防犯性能を発揮します。

防犯センサー

防犯センサー

2階住戸の窓(FIX窓は除く)には防犯センサーを装備しました。

ダブルロック

ダブルロック

上下2カ所に鍵穴のあるプッシュプルハンドルを採用しました。

Structure

地質調査(地盤)

敷地の支持基盤は、地表面から約33mの砂礫層または細砂層となっています。この層に対し、安定した「拡底アースドリル工法」により支持杭を合計15本打ち込んでいます。この工法は、建築現場にて特殊ドリル(アースドリル)を使い、支持地盤まで堀削したのち、支持層内で先端支持部分の杭径を拡げたもので、より安定的な基礎とすることができます。

概念図

概念図

溶接閉鎖型帯筋

建物を支える主要な柱には帯筋として溶接閉鎖型のフープ筋を採用。主筋をしっかりと束ね、主筋の折れ曲がりや柱の崩壊を防ぎます。

概念図

複層ガラス

外部に面する開口部には、断熱性に優れ、結露の発生を抑止する複層ガラスを採用しています。

※一部除く

国土交通大臣指定の第三者機関より、2つの「住宅性能評価」を取得

国土交通大臣指定の第三者機関より、
2つの「住宅性能評価」を取得

国土交通大臣指定の第三者機関より、「設計住宅性能評価」及び「建設住宅性能評価」を取得。建設住宅性能評価取得物件は、建築後に住宅に関するトラブルが起きても、指定住宅紛争処理機関において安価で弁護士、建築士などの専門家による紛争処理を受けられます。

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※掲載の設備・仕様等の写真・イラスト・概念図は参考であり、実際のものとは異なります。